不動産鑑定評価書の活用｜岡崎不動産鑑定事務所

不動産鑑定評価書の活用

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名古屋市

尾張地方（尾張）

一宮市、瀬戸市、春日井市、犬山市、江南市、小牧市、稲沢市、尾張旭市、岩倉市、豊明市、日進市、清須市、北名古屋市、長久手市、東郷町、豊山町、大口町、扶桑町

尾張地方（海部）

津島市、愛西市、弥富市、あま市、大治町、蟹江町、飛島村、海部郡

尾張地方（知多）

半田市、常滑市、東海市、大府市、知多市、阿久比町、東浦町、南知多町、美浜町、武豊町、知多郡

三河地方（西三河）

岡崎市、碧南市、刈谷市、豊田市、安城市、西尾市、知立市、高浜市、みよし市、幸田町、額田郡

三河地方（東三河）

豊橋市、豊川市、蒲郡市、新城市、田原市、設楽町、東栄町、豊根村、北設楽郡

「思いどおりの値がつけば手放したい」と思っているときなど、まず、あなたの不動産の適正な価格を知っておく必要があります。

また、不動産を買うとき、(等価)交換するときにも、鑑定評価をしておけば、安心して取引をすすめられます。

ビルやマンションなどの家賃の決定には、貸手も借手も納得のいく賃料にすることが必要です。このような家賃のほか、地代、契約更新料、名義書替料なども鑑定評価の対象です。また、借地権、借家権価格と財産価値判定の根拠としても鑑定評価書は役立ちます。

お持ちの不動産を担保に事業資金などを借りるとき、借りられる金額の予想がつくなど鑑定評価書が役立ちます。逆に担保を設定するときは、不動産の評価額がはっきりしていることが重要です。したがって、不動産の鑑定評価書は、双方の担保価値の指標としてご活用頂けます。

財産相続で一番問題となるのが土地・建物など、不動産の分割です。鑑定評価を受ければ、適正な価格が把握でき、公平な相続財産の分割をすることができます。